安居乐业乃是中华民族的传统，人的一生总要为自己或者为孩子建设一个住宅。房子乃是一个家庭的根基，因此房子的建设需要认真考虑。在小编看来，建筑乃是一个家庭的百年基业，必须认真对待。必须将建筑作为百年传承之杰作，让后代看到先人的智慧。因此任何一个建筑的设计，小编都建议找专业的建筑设计师来设计。
而图纸的设计来源渠道非常多，也有好多自称为自建房设计大师，自建房专家等人员，靠着网络的流量，在疯狂的割韭菜。当大家拿到图纸的时候，会发现施工人员看不懂，或者图纸错误比较多。这样的案例太多太多，到那时间你的房子相当于交给了施工单位自由发挥，可以想一下施工单位的发挥能有什么样的效果。
首先给大家介绍一下现在开发商建房的步骤，大家可以参考。
类比农村自建房的流程是这样的
1.取得土地使用证；（业主工作）
2.总平图规划设计；（设计院工作）
3.单体方案设计；（设计院工作）
4.方案图报建；（设计院+业主工作）
5.施工图完成；（设计院工作）
6.项目开工；（施工单位工作）
7.主体封顶；（施工单位工作）
8. 竣工验收（业主组织施工单位与设计院竣工验收）；
其中设计院工作部分，包含总平面设计，单体方案设计，施工图设计；这几部分内容，是需要建筑、结构、水、暖、电专业共同完成，其中建筑作为龙头专业，细分的话也分为两个方向建筑方案、建筑施工图两个方向。按照目前国内设计市场，建筑方案设计师主要做建筑的平面，立面，效果图设计。建筑施工图设计师是统领全专业实现建筑方案造型，防火疏散，安全防护、结构安全等多方面的需求。
举例说明建筑设计院的工作模式：（住宅小区项目为例）
第一步，建筑方案院根据甲方要求，设计户型图，以及建筑效果图，并与甲方沟通满足甲方的意图之后，开始报建筑规划，根据建筑方案图报建。
第二步，建筑方案院将方案阶段图纸交付建筑施工图设计院，施工图设计院根据建设标准，建筑规范，开始施工图的绘制。
第三步，施工图绘制完成，提交第三方审查机构进行施工图审查，审查合格后方可交付业主。
第四步，业主拿到图纸办理施工许可证，拿到许可证施工单位开始施工，施工过程中，设计院配合隐蔽工程验收，完工后配合竣工验收。
举例说明设计住宅用到的一部分规范：
这些规范规定的建筑设计的最合适标准，这些标准指导各专业进行建筑设计工作。
可以看得到规范随着时代的进展一直在更新，设计院的同事们一直在学习，规范的变化带来的好处是建筑使用更节能，更舒适，坏处是那些非专业人士以及不在设计院工作人士对建筑的发展认识不清。导致他们的设计还停留在好多年前，他们的设计跟不上时代的进步，达不到建筑节能，绿色建筑的各项要求。
最后关于设计费与建设造价的平衡关系，是大家最关心的问题。
设计院设计费可能收的高一些，但是他们的优点也是比较多的，
1.设计院各专业齐全，设计院出来的图纸是各专业在一起配合出来的图纸，图纸中很少出错，这就避免了施工中的修改；节约造价的同时也缩短施工工期；
2.设计院的图纸更专业，建筑使用年限是按照国家规范的50年来设计；
3.设计院的图纸更节能，设计院的图纸，是根据国家规范来考虑节能，日照，通风，绿色建筑要求，每年节约不少的燃气费，空调费；
因此，建议大家建设工程最好是找设计院来设计，设计院出图质量可靠，经济节约。
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